버핏의 집에 관한 8가지 조언

1. 집에 대한 애정은 강력하다

워런 버핏은 1958년에 현재의 집을 구매했습니다. 그는 62년이 지난 지금도 여전히 같은 집에서 살고 있습니다. 집에 대한 깊은 애정을 가지고 있으며, 이는 그가 지금까지 매입한 집 중 최고로 꼽는 이유 중 하나입니다. 2021년 버크셔 주주총회에서 그는 “버핏의 어리석음”이라고 부르기도 했습니다. 이는 그가 집에 대한 깊은 애정을 농담으로 표현한 것입니다.

2. 감당할 수 있는 집을 선택하세요

버핏은 결혼 초기 아내와 함께 1만 달러로 시작했습니다. 그는 아내에게 두 가지 선택지를 주었습니다. 하나는 집을 사서 모든 돈을 쓰는 것이고, 다른 하나는 돈을 투자해 나중에 더 큰 집을 사는 것입니다. 그의 아내는 후자를 선택했고, 그들은 몇 년을 기다린 후 집을 구매했습니다. 이는 감당할 수 있는 집을 선택하는 것이 얼마나 중요한지를 보여줍니다.

3. 집은 소중한 추억을 제공합니다

버핏은 지금까지 한 투자 중 세 번째로 좋은 투자는 집을 산 것이라고 말했습니다. 그는 이 투자에 대해 이렇게 말했습니다.

우리 집 구입에 지불한 31,500달러로 가족과 저는 52년간의 멋진 추억을 얻었고 앞으로 더 많은 추억을 쌓을 수 있었습니다.

이는 집이 단순한 물건이 아니라 소중한 추억을 제공하는 장소라는 점을 강조합니다.

4. 지금이 집을 사기 좋은 시기입니다

버핏은 금리가 낮을 때 30년 담보 대출을 받아 집을 사는 것이 큰 실수를 피하는 방법이라고 조언합니다.

정말 절호의 기회입니다. 5년 후에는 이런 기회가 다시 오지 않을 것입니다.

이는 지금이 집을 사기에 최적의 시기라는 것을 의미합니다.

5. 장기적으로 거주할 계획이라면 집을 사세요

버핏은 특정 지역에 상당 기간 거주할 예정이거나 그럴 가능성이 매우 높다면 집을 사는 것이 멋진 결정이라고 말했습니다.

특정 지역에 상당 기간 거주할 예정이라면 집은 사는 것이 정말 멋진 결정입니다.

이는 장기적으로 거주할 계획이 있다면 집을 사는 것이 현명한 선택임을 보여줍니다.

6. 불확실한 상황에서는 집을 사지 마세요

버핏은 직장에 대해 극도로 불안하거나 6개월 안에 이사할 예정이라면 집을 사지 않을 것이라고 말했습니다.

집은 멋진 물건이지만 6개월 안에 이사할 예정이라면 집을 사지 않을 것입니다.

이는 불확실한 상황에서는 집을 사는 것이 현명하지 않다는 것을 의미합니다.

7. 감당할 수 있는 집을 선택하세요

버핏은 집이 악몽이 될 수 있다고 경고합니다.

구매자의 눈이 지갑보다 높고 정부 보증으로 보호 받는 대출 기관이 구매자의 환상을 조장한다면 집은 악몽이 될 수 있습니다.

이는 감당할 수 있는 집을 선택하는 것이 중요하다는 것을 강조합니다.

8. 30년 만기 주택 담보 대출의 장점

버핏은 30년 만기 주택 담보 대출을 “세계 최고의 상품”이라고 말합니다.

잘못해서 금리가 2%로 내려가면, 낮아진 금리로 대출을 갈아타면 됩니다.

이는 장기적으로 유리한 조건을 제공하는 30년 만기 주택 담보 대출의 장점을 강조합니다.

결론

집을 구매하는 것은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나입니다. 워런 버핏의 조언을 참고하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 집을 사는 것은 단순한 투자 이상의 가치를 제공할 수 있습니다. 여러분도 자신의 상황에 맞는 최선의 결정을 하시길 바랍니다.